就在刚刚，12月销售数据出炉！南京新房成交量环比出现大涨，全年新房成交量突破5.2万套！一起来看详细数据！
环比上涨近3成！12月南京新房成交突破4700套
截至2023年12月31日晚上24:00，根据网上房地产数据显示，12月南京商品住宅认购4448套，成交4777套（含溧水、高淳），成交量环比11月（认购4079套，成交3746套）上涨约28%，认购上涨约9%。新房成交量已经连续3个月上涨！
同比去年12月（认购6252套、成交4757套）来看，认购量下跌约29%，成交量则与去年基本持平。
截至12月31日晚上24：00，网上房地产数据显示，2023年南京全市成交52305套房，新房库存方面，截至2024年12月31日晚24:00，南京新房未售69391套。
2023年新房成交量同比去年64317套，少了1.2万套，同比跌幅约19%。另外与2021年相比，成交量近乎“腰斩”，这也是近6年来新房年度成交量最低值。
二手房成交量方面，截至12月31日晚上24：00，网上房地产数据显示，南京全年二手房成交99353套。同比2022年（71584套），二手房成交量同比上涨约39%。
从去化成绩单来看，好品牌+好地段+好产品，依然是最大的“杀手锏”，如今买房人更加务实，看中现有配套成熟度，这也是今年鼓楼滨江、城南小行、江宁东山等热盘突围的重要原因。而光靠规划支撑的板块和项目，如今很难吸引买房人出手，因此去化压力剧增，打折优惠频出。
根据国家统计局数据显示，南京新房、二手房价格连续多月环比下跌，11月新房价格环比下降1%，同比下降2%，二手房价格环比下降1.4%，同比下降5.4%，跌幅均创年内最大值。
凡是过往，皆为序章！回顾这一年，南京楼市命运的齿轮开始转动。河西4大天王横空出世，江核千人摇号神话不再，城东低密洋房再出江湖，共有产权房遭千人抢购，市场分化加剧。
南京今年放宽落户限制、正式取消限购、降首付降利率、买房给补助、安置有房票、公积金贷款提高额度，利好政策尽出，一切政策似乎都在号召：买房请上车！
2023年南京卖地总收入1169亿元，创下近5年来新低。107幅涉宅地，19幅溢价成交，88幅底价成交，其中9成地块被国央企拿下，仅13幅触顶摇号。2024年上百幅宅地已曝光，土市供应充足。
回头看2023，轻舟已过万重山。在保交楼政策推进下，恒大、上坤、世茂等一批暴雷房企开发的项目迎来交付，万千家庭拿房入住。
转载自南京365淘房网。
