就在刚刚，江宁区发布征补安置〔2024〕27号公告，又一地征地补偿安置方案出炉！
这次征迁的具体范围在哪里？补偿方式与标准如何？一起来看！
江宁大动作！刚刚，又一征迁公告发布！
今天南京市江宁区人民政府官网上，《南京市江宁区人民政府征地补偿安置方案公告 宁（江宁区）征补安置〔2024〕27号》文件发布！
将拟订的205国道以西、中环大道以北项目征收土地补偿安置方案有关事项进行了公告！
这次征收范围具体在哪里？
本次拟征收土地位于江宁街道牧龙社区街北组、天和组、新庙组集体范围内。（实际征收土地范围以最终批准文件为准）
本次拟征收土地现状如何？
拟征收江宁街道牧龙社区街北组集体所有土地2.4253公顷。其中，农用地2.4253公顷，含耕地2.4253公顷。
拟征收江宁街道牧龙社区天和组集体所有土地0.1374公顷。其中，农用地0.1374公顷，含耕地0.1374公顷。
拟征收江宁街道牧龙社区新庙组集体所有土地0.768公顷。其中，农用地0.768公顷，含耕地0.768公顷。
另外，官方也公布了征收目的和补偿方式与标准。本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
具体补偿方式与标准如下：
（一）土地补偿费和安置补助费标准
按《关于重新公布南京市江宁区征地补偿安置标准的通知》（江宁政规发〔2024〕2号）的规定执行。
（二）房屋以外的其他地上附着物和青苗补偿标准
按《关于重新公布南京市江宁区征地补偿安置标准的通知》（江宁政规发〔2024〕2号）的规定执行。
本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）《市政府关于贯彻落实〈江苏省被征地农民社会保障办法〉的实施意见》（宁政规字〔2022〕2号）和《南京市集体土地征收补偿安置办法》（宁政规字〔2022〕4号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不参加被征地农民社会保障，其本人的一次性生活补助费由江宁区人民政府按规定足额支付。
其他事项:
（一）本公告在南京市江宁区政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在街道和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期满足30日，自2024年7月19日至2024年8月18日。
（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2024年8月18日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：南京江宁滨江经济开发区管理委员会 （联系人：杨成芳；电话：（025）8612 0720；邮编：211161）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，江宁区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。
（四）拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2024年7月19日至2024年8月18日，持不动产权属证明材料至南京江宁滨江经济开发区管理委员会 （联系人：杨成芳；电话：（025）8612 0720）。办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
连发多条公告！江宁这些地方也征迁了...
7月以来，江宁区连发多条征迁公告，板块开发大幕正式拉开！涉及湖熟、淳化等街道。
1、湖熟街道农民集体土地2.1988公顷转用为建设用地
建设用地项目名称、用途：拟建设高端数控机床研发制造工厂建设项目。具体征收土地位置、地类及面积如下：
2、湖熟街道农民集体土地1.4756公顷转用为建设用地
建设用地项目名称、用途：拟建设湖熟鸭文化产业园一期项目
征收土地位置、地类及面积如下：
3、淳化街道农民集体土地2.8263公顷转用为建设用地
建设用地项目名称、用途：拟建设学十四路以西、工业园四号路以北工业项目。
征收土地位置、地类及面积如下：
4、淳化街道农民集体土地1.1958公顷转为建设用地
建设用地项目名称、用途：拟建设工业园三号路以东、工业园五号路以南地块项目
征收土地位置、地类及面积如下：
延伸阅读：江宁征地区片综合地价范围及补偿标准已出炉
南京市江宁区征地区片综合地价范围及补偿标准分为分为一级区片、二级区片、三级区片！
征地区片价补偿标准分为：13.01万元/亩、10.21万元/亩、8.97万元/亩
土地补偿费：3.2万元/亩
安置补助费：9.81万元/人
具体各个街道、社区对应标准如下：
房屋以外的其他地上附着物和青苗补偿标准如下：
在征迁背后是新一轮板块开发的启动，引入重大项目建设，提升板块产业实力。
与此同时，对于拆迁户而言，征迁补偿安置后，也有了提升居住品质的机会。
