值得注意的是，江北待拍地块达到了25幅之多，其中桥林1幅、大厂葛塘1幅、高新1幅、龙袍1幅、六合8幅、自贸滨江1幅、浦口5幅、江北核心区5幅、顶山区域1幅、桥北1幅，在经历了上半年的沉寂之后，江北下半年土地市场大爆发。
NO.新区2024G12地块基本信息：
地块名称：江北新区浦滨路以西、广西埂大街以北（NJJBd010-11-17）地块
地理位置：东至浦滨路，南至广西埂大街，西至康环路，北至康行路。
出让面积：23934.84㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
起始总价：82200万元
该地块位于江北核心区，地块北侧就是在建的仁恒滨江园，地块南侧为二手房小区华润国际社区，东侧则是为在建的金陵中学江北新区学校。
NO.新区2024G13地块基本信息：
地块名称：江北新区浦东路以南、文浦路以西（NJJBc030-28-22）地块
地理位置：东至现状，南至宁港路，西至安浦路，北至浦东路。
出让面积：23884.71㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.4
起始总价：30500万元
该地块就是在2023年5月终止出让的G02地块，地块位于老浦口区域。
地块周边聚集了众多老旧小区，周边城市界面相对一般。地块不远处就是中建国熙公馆，该地块是目前桥北片区的地王，于2016年11月拍出，楼面地价为23083元/㎡。
在2023年公告中可以发现，该地块的容积率为1.01≤Far≤2.0。
从最新的文件显示，该地块容积率已经调整为了1.4，相较于此前容积率下降了0.4，未来将会打造低密住宅，对于周边改善客群来说，多了新的选择。
NO.新区2024G14地块基本信息：
地块名称：江北新区东大路以南、泰学路以西（NJJBc010-03-09）地块
地理位置：东至泰学路，南至现状空地，西至现状空地，北至现状。
出让面积：25311.45㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.01≤Far≤1.6
起始总价：34000万元
该地块位于高新板块，北侧就是目前高新区域主力在售的通宇博园。
值得注意的是，高新板块已经有4年没有上市商品住宅用地了，上一次还要追溯到2020年6月9日拍出的高新G08地块。
地块周边配套商业面积近百万方。地块距离弘阳商圈直线距离仅约1.9公里。除此之外，地块邻近龙湖江北天街、新北时代广场（在建），直线距离仅约800米。
NO.新区2024G15地块基本信息：
地块名称：江北新区和旭路以东、规划道路以南（NJJBb020-04-28）地块
地理位置：东至规划道路，南至现状空地，西至和旭路，北至规划道路 。
出让面积：67430.85㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
起始总价：47400万元
江北6幅涉宅用地，即将在9月12日开拍
NO.2024G40地块基本信息：
地块名称：浦口区江浦街道新南路以南、团结西路以西地块
地理位置：东至规划团结西路；西至规划小学用地；南至规划道路；北至规划新南路
出让面积：26605.08㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.3
起始总价：38500万元
该地块位于城南中心板块，地块北侧就是在售的仁恒城市星瀚，地块与在建的11号线卓越路站距离仅300米左右，交通优势较为明显。
1.3的容积率意味着该地块未来将打造非常纯粹的低密宅地，这也是目前城南中心区域出现的容积率最低的住宅用地。
该地块的自身条件较为优越，在地铁属性的加持下，不知道未来土地市场表现如何，让我们拭目以待。
NO.2024G41地块基本信息：
地块名称：浦口区桥林街道秋韵路以东、丹桂路以北地块
地理位置：东至沧浪路；西至秋韵路；南至丹桂路；北至建兰路
出让面积：62361.61㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
起始总价：61000万元
该地块位于桥林，临近地铁S3号线兰花塘站，周边有芯城汇商场，有规划中学、小学及幼儿园等教育资源，未来配套成熟。
地块周边拥有丝兰湖公园、百合湖公园等绿色景观，地块东侧则是水沐云筑，未来生活氛围浓厚。
NO.2024G42地块基本信息：
地块名称：浦口区江浦街道紫创路以东、华慧路以南地块
地理位置：东至园特路；西至紫创路；南至新莱街；北至华慧路
出让面积：47729.07㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
起始总价：86100万元
该地块位于自贸滨江片区，地块就位于雅居乐汇港城南侧，该盘被不少网友称为江北孤独楼盘，该楼盘方圆两公里之内仅有其一个住宅项目。
从规划图来看，地块周边还有不少科研用地、商业用地，以及一片公园，未来将会形成一个区域生活组团。
NO.2024G43地块基本信息：
地块名称：六合区龙袍街道振兴路以南、知青路以西地块
地理位置：东至知青路；南至学府路；西至公园路；北至振兴路
出让面积：26904.01㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
起始总价：36000万元
地块位于龙袍新城“一心、五轴、一带、两片”中的活力城市片区，紧邻龙袍大道功能轴。地块距离龙袍街道办事处约1公里，西侧规划有幼儿园、小学和社区绿地，周边还有多幅医疗配套用地，未来的新城生活配套完善，生活氛围浓厚。
NO.2024G46地块基本信息：
地块名称：六合区雄州街道文峰路以西、冶浦路以北地块
地理位置：东至文峰路；南至冶浦路；西至现状；北至一号支路
出让面积：26007.64㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.01≤Far≤2.2
起始总价：21000万元
地块位于江北新区雄州组团的东部、滁河及八百河以东，地块西侧是城东新苑、城杂岚苑，地块周边主要以安置房为主。这也是该片区内近年来首次出让的住宅用地。
NO.2024G47地块基本信息：
地块名称：六合区冶山街道街南路以北、枫彩路以东地块
地理位置：东至白云山路；南至街南路；西至枫彩路；北至四马路
出让面积：13333.09㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.5
起始总价：3200万元
地块所在的冶山街道，地块南侧有青东苑、东旺苑等多个成熟小区，周边规划有六合农民画文化活动中心，生活氛围相对浓厚。
该地块是片区内极为稀缺的住宅用地，中小学、公园、集贸市场、卫生服务中心环伺地块周边，可有效满足片区的改善型居住需求。
写在最后：
总的来看，在经历过上半年土地市场的沉寂之后，下半年江北土地市场开始逐渐热闹起来。在8月份，江北还有3场土拍静待开启，其中江北新区3幅，浦口3幅六合6幅。呈现出来多点开花的局面，而且容积率进一步下降，越来越多的低密宅地将出现在楼市之中，值得期待。
