就在今天，高层重磅定调：坚决稳住楼市！明确提出“推进收购存量商品房”、“建设好房子”、“老旧小区更新改造”、“货币化安置”......
接下来南京房地产怎么走？对于开发企业、买房人而言，有哪些值得关注的信号？探长进行了梳理，一起来看！
官方重磅定调：坚决稳住楼市！楼市4大招发出
3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在民生主题记者会上表示，我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。
一是巩固政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。
二是努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权。
三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行使自主权。
四是改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。
住宅层高提高到不低于3米！“好房子”建设指南正在编制
住房和城乡建设部部长倪虹表示，希望各界都来支持好房子建设，参与好房子建设。特别是房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道，以后的企业要想竞争，就是要拼新科技、高质量、好服务，谁能为群众建设好、提供好服务，谁就有市场。
据官方透露，近期正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项就是要把住宅层高提高到不低于3米。
这意味着，接下来一批新楼盘或将参照新的建设指南，未来房子居住品质和舒适度会更高。
2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围
在老旧小区更新改造方面，住建部部长倪虹表示：从2019年中央部署实施城市更新以来，已累计开工改造城镇老旧小区28万个，惠及1.2亿居民，加装电梯超过13万部。
将下工夫实施一批惠民生、促发展、防风险的城市更新项目。在民生类方面，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅。
城中村改造现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，下一步要继续扩大改造范围；大力推进完整社区建设，重点聚焦“一老一小”，完善无障碍、适老化配套设施，政府托育服务设施，儿童活动场地等建设。
积极势头！房地产保持止跌回稳，南京楼市升温
住建部部长倪虹表示，去年9月以来，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性需求，保交房攻坚战经过努力完成了年度目标任务，在各方努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现积极变化。从统计数据看，今年1、2月份房地产市场保持止跌回稳的积极势头。
根据国家统计局发布的数据，今年1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。
具体到南京来看，1月南京新房价格环比上涨0.7%，领涨全国，涨幅位居70城第一；而且这是南京新房连续3个月呈现环比上涨，且连续2个月涨幅高居70城第一。与此同时，二手房价格环比持平，二手房库存量持续走低，截至今天20：30分，南京二手房总挂牌量已经跌破14万套大关，低至138654套，相比今年1月初，足足降了1万套。 高层会议最新定调，无疑为南京房地产市场注入了新的活力。从目前的市场表现来看，南京楼市已经走在了全国前列。新房价格连续上涨、二手房库存快速下降、各区域楼盘成交活跃，这些都是市场回暖的明显信号。
然而，楼市复苏之路仍然充满挑战。房地产市场的健康发展需要供需双方的共同努力，以及政策的持续支持。对于购房者来说，当前可能是一个较好的入市时机，对于开发商而言，则应该把握政策机遇，提高产品质量，满足人民群众对美好居住环境的向往。
