就在今天，江宁以旧换新，首单签约了！一位来自江宁大学城的房主，用1套旧房成功换了2套新房，欣喜不已！
一口气换2套！刚刚，江宁“以旧换新”首单正式签约！
今天上午，江宁以旧换新首单签约仪式在绿洲云湖十里院售楼处正式举行！
新房项目法人与换购业主签订了江宁区第一份南京市存量房买卖合同，这是江宁区以市场化模式推出的存量房“以旧换新”活动完成的首单成交签约。
从现场来看，绿洲地产领导、房产局、规划资源局、银行等各方代表，共同见证了这一重要时刻！
据了解，完成首单签约的旧房源位于江宁大学城附近，面积约90.94㎡。业主徐先生用这套旧房换了2套绿洲云湖十里院的新房。
“一套116㎡四房两厅两卫的房子，一套84㎡三房两厅一卫的房子”。另外，绿洲地产还额外赠送了两个车位，并且为徐先生提供了云湖悦府免费的人才房用于过渡居住。
据业主介绍，这套房子今年2月份就已经挂牌，经历过两次调价，降价近20万，但是少有人问津。
得知江宁启动“以旧换新”后，他立即前往绿洲云湖十里院售楼处咨询。“因为我在禄口机场附近上班，这个盘对我来说非常合适，环境我也很喜欢”。
据了解，从看房到旧房议价再到今天签约，整个过程差不多只有一周时间，效率之高，让徐先生非常意外。“差不多一周时间就完成了卖房、买房，这样的购房模式真的很方便、很省心”。
更让业主惊喜的是，绿洲地产这次的旧房收购价竟然还高于小区近期成交均价。徐先生原本房源所在小区近期的成交均价约为16200元/㎡，此次的收购价则为17000元/㎡。
价格合适、房源喜欢，经过和开发商的友好协商，业主徐先生决定旧房款全部用来作为新房的首付，加上贷款，一共置换了两套云湖十里院的新房，一套自己住，一套给父母住。
不得不说，以旧换新既解决了旧房难卖的痛点，又满足了置换更高品质新房的愿望。
值得一提的是，江宁区的“以旧换新”的模式和以往不同，存量房的收购价格并非通过评估机构评估，而是基于时间节点、同地段、同类型存量房的成交均价，由开发商和业主双方进行议价商定。这一做法不仅提高了交易的灵活性，也增强了买房人的参与度。
超300组意向登记！江宁“以旧换新”火热进行中...
要知道，南京首批“以旧换新”旧房收购范围仅限主城六区，江宁一批置换需求对“以旧换新”苦等已久。
6月7日，江宁区房地产企业联盟在全市范围内开展存量住房“以旧换新”活动，引发全城关注！9家房企10个楼盘，提供了1000套房源。
作为空港新城唯一一个参加“以旧换新”的房企，绿洲地产旗下绿洲云湖十里院、绿洲云湖悦府都参与了此次以旧换新，存量住房收购限额190套。
其中，绿洲云湖十里院作为低密度住宅社区，容积率仅约1.5，打造9栋11F住宅，目前已是准现房（明年交付），总价110多万起！宋风美宅+地铁口+湖景+超高性价比，吸引了众多购房者的关注。
由于要求置换总价不高于新建商品房总价的50%，因此就有人直接用1套旧房换2套新房，既满足了置换要求，也改善了家人的居住环境，可谓两全其美。
根据江宁发布的消息，针对以旧换新，江宁区房产局将为企业和市民做好服务工作，包括提供成交信息、配合不动产解押等。截至目前，目前，已有315套房源完成意向登记，市场反应强烈！
此次置换活动自6月7日起，限期30天，换购者还能获得1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。对于想要置换的人来说，要把握这次机会了！
活动期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，存量住房置换总价直接作为所购新建商品住房总价的首付款（具体置换比例以企业公告为准）。
存量住房收购价格，根据换购时间节点、同地段、同类型存量住房成交均价，双方议价商定。据了解，从绿洲地产收购的旧房来看，收购价高于市场价，因此房主满意度较高，也加速了成交。
报名须知：
（一）存量住房位于南京市范围内（具体范围以房企联盟各开发企业公告收购范围为准），不含自建住房、商业、办公、公寓等；
（二）存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）；
（三）存量住房收购限额1000套；
（四）可置换的新建商品住房房源共计1000套，具体房源信息由各开发企业在楼盘售楼处公示。
