就在刚刚，官方回复确认，河西中豪宅颐和源璟的配套幼儿园暂停建设。

然而，这并非个例。南京的教育格局正在发生一场剧变……

河西中豪宅旁，已可研批复的学校为何暂停建设？

上个月，有网友在人民网网友留言板上求助，帖文中极力展现建设颐和源璟幼儿园的迫切性和重要性。

网友表示“颐和源璟小区去年已交付，有1500户，加上对面尚在建设的颐和天晟府和沙洲公交停保场地块的租赁用房，共有2，3000户。新增住户切实存在幼儿教育需求。和颐和源璟一街之隔的南京数智城23年底开园，随着企业的逐步入驻，想必也有员工存在这方面需求。迫切期待附近幼儿园的建设。”

河西新城区国有资产经营控股(集团)有限责任公司对该幼儿园的进展做了回应：

“泰山路幼儿园为市土储中心集中建设实施项目，资金来源为市级财政资金，由南京河西集团实施。

目前，已完成该项目立项手续，获取可研批复，因此项目并未纳入本年城建计划，项目处于暂缓状态。”

已获可研批复的幼儿园为何暂缓建设？

在最新的一则求助帖中，另一位网友提建议优化南京市建邺区公办幼儿园布局，同样咨询了颐和源璟小区配套幼儿园是否还会建设的问题。

这一次，是由建邺区教育局给出的回应，在确认幼儿园暂停建设的同时说明了详细原因：

“颐和源璟幼儿园由市土地储备中心和市河西集团负责建设，经了解，该幼儿园项目目前处于暂停建设阶段。

相关部门后续将动态跟踪该片区人口变化及教育资源供需情况，结合区域实际需求，科学论证建设计划。若有最新进展，我们将第一时间通过官方渠道向社会公布。”

这则回应还详细介绍了建邺区学前教育资源的现状和规划：

从回复中提炼3大重点：

1.建邺区学前教育资源已适度超前配置

2.当前建邺的资源配置是可满足区域入园需求的

3.下一步，建邺区学期教育资源工作的重点在优化招生政策和提升民办惠民服务两大方面

简而言之，河西中幼儿园暂缓建设，既是平衡教育资源规划与真实需求的必然结果，也是人口周期调整的时代产物。

而这样的现象，已不止一次出现……

新学校纷纷按下“暂停键”！幼儿园“关停潮”还在上演

学校暂缓建设的情况不仅出现在河西中等主城豪宅区，在南京的郊区板块也出现了学校暂缓建设的现象。

此前，溧水开发区双塘路学校也传出暂缓建设的消息。

对此，溧水开发区回复如下：由于目前的经济形势和就学环境发生了变化，考虑到南京外国语学校仙林分校溧水校区已经投入使用，并且开发区小学经过修缮后也正在正常使用，这两所学校都还有学位剩余。

因此，经过慎重研究，拟暂缓建设双塘路学校，待条件成熟时立即启动建设，并引入优质教育资源，以满足家长们的期望。

除了规划中的学校暂缓建设外，已建成的学校也因生源问题未能招生。

浦口高新的园特路幼儿园已建成，周边分布着西江瑞府等新交付的小区，但却因未能满足开园标准一直搁置仍未传来招生消息。

新学校按下“暂停键”，一批老学校也迎来了关停潮。

据统计，2024南京终止办学的幼儿园达到了29所，数量超过了2023年（22所停办）和2022年（3所停办）关停数之和。

从新审批的幼儿园数量来看，也在逐年递减。2021年新审批23所，2022年新审批12所、2023年新审批3所、2024年新审批4所......

幼儿园关停潮的到来，有意外但是也在意料之中。学龄前儿童数量减少，这无疑是民办园大规模关停的主要原因。招生低迷、经营困难、师资问题等叠加，都让这些民办幼儿园的生存艰难，最终不得不陷入停办的局面。

三大红利消失！教育配套“含金量”正在被重构

根据南京统计局发布的数据：从2017年-2023年，南京人口出生率分别为13.51‰、11.43‰、9.61‰、9.49‰、7.25‰、6.01‰、5.68‰。2017年南京出生人口为90768人，为历史最高值。

但是从2017年之后，出生人口开始降低，其中2021年最低，只有52786人，而22年略有提升至56800人，对比来看，2022年出生人口跌回了10年前，2023年出生人口仅49888人。

要知道，从1978年恢复高考以来，教育其实离不开三个历史前提条件，第一是人口上行周期，第二是城镇化的膨胀，第三是传统工业的大发展。

这些分别形成了人口、城市和产业，对于教育的需求，因此，教育在这过去几十年这一整个大时期内，都处于红利期。

但现在，时代已经变了，人口上新生儿的持续降低；第一波城镇化进入尾声，城市不再大规模高速膨胀；传统产业进入瓶颈期。这些过往影响教育的因素都正在发生重置。

现在幼儿园关停潮和新学校的暂缓建设仅仅是个开始，未来5-10年，小学、初中将面临更严峻的生源萎缩，教育资源过剩可能引发学区房价值重构。

而规划的学校可能因预期生源不足暂缓建设，形成“规划超前、落地滞后”的怪圈。

教育配套的“含金量”，尤其是规划中的教育配套含金量，需要被重新认知。