就在刚刚，官方透露：项目开发企业因资金不足，迟迟未能开工建设，目前正在寻求合作方共同开发。
房价惨遭“腰斩”，商业、医院配套迟迟未兑现，江宁这个昔日网红板块，该何去何从？
拿地6年未开建！江宁重磅商业被曝资金不足，正寻求合作开发！
作为青龙地铁小镇首个大型商办综合体——青龙片区G06项目的建设进展，一直备受关注，这个项目对于完善区域配套意义重大。
G06地块为江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区03-009地块。东至河清路，南至袁家边路，西至九乡河东路，北至龙王山大道。
G06项目周边小区云集，包括九乡雅苑、中南山锦花城、恒大龙珺、誉峰苑、深业青珑上府、高科紫星荣院、招商正荣东望府、珑悦、阳光城文澜府，此外还有南京外国语学校（紫东学校）、南京市江宁高级中学（福宁路校区）。
项目何时才能开建？近日，江宁区官方回复透露重磅消息！回复原文如下：
该项目开发企业前期因资金不足，迟迟未能开工建设，前期取得的规划许可证已过期，需重新办理相关手续，同时，企业正在寻求合作方共同开发。我局将会同区专班指导企业尽快办理施工前各项手续，并督促企业积极推进项目建设。
据了解，NO.2019G06项目于2019年3月成交，拿地企业为南京新基安成科技发展有限公司，成交总价1.53亿，用地性质为商办混合用地，容积率为2.0。
根据地块出让条件，需配建不少于2500平方米的公交首末站一处，以及酒店式公寓、商业、办公，且10%的商业和40%的办公需自持10年，酒店式公寓100%实行全装修和成品交付。
2023年10月，该项目规划设计方案曝光！该项目总建筑面积约6.6万平方米，其中地上建筑面积约4.6万平方米，地下建筑面积约2万平方米。
项目拟建4栋办公、1栋酒店式公寓及底层商业等相关配套设施，同时根据规划条件要求配建一公交场站，占地面积约2500平方米。
配套兑现缓慢！二手房低至1.4万/㎡，青龙地铁小镇何去何从？
曾经光环加身，到如今陷入沉寂，青龙地铁小镇一路走来，令人唏嘘。2019年“紫东核心区”横空出世，千人抢房、开盘日光，万千买房人涌入青龙地铁小镇，一时间风光无限。
但谁能想到，短短4年，“紫核”不再，光环褪去。青龙地铁小镇的现状如何？从城建配套来看，兑现速度较慢。近年来，板块居民催促不断，希望能够加快道路建设，完善板块内的生活配套。
值得一提的是，根据官方回复，鼓楼医院孟北项目（即鼓楼医院紫东院区项目）由于投资规模较大，目前存在投资主体和资金来源尚未落实问题，将暂缓建设。
写在最后：
G06项目的困境折射出了整个青龙地铁小镇的发展窘境。从千人抢房到门庭冷落，从高歌猛进到举步维艰，这个曾被寄予厚望的板块似乎正面临着严峻的考验。如何破解当前的困局，重新激发区域活力，成为了摆在开发商和政府面前的一道难题。
