与此同时，板块楼市开发加速！就在刚刚，江宁滨江G78地块上市拍卖，底价成交！
底价成交！刚刚，滨盛置业拿下江宁滨江商住地！
江宁滨江，土市再开闸！
今天上午，位于江宁区滨江开发区青莲路以南、中元北路以西的NO.2025G78地块上市拍卖，最终底价成交，成交总价35000万元，楼面价5006元/㎡，竞得者为南京滨盛置业有限公司。
NO.2025G78地块信息
地块名称：江宁区滨江开发区青莲路以南、中元北路以西地块
地块四至：东至中元北路，南至太白路，西至仁和路，北至青莲路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：27965.97㎡
容积率：1.01＜Far≤2.5
建筑高度：≤80米
起拍总价：35000万元
起拍楼面价：5006元/㎡
出让条件：
（1）地块内基层社区中心用地，设置应符合《南京市公共设施配套标准》（宁政发〔2023〕44号），具体要求如下：①社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；②基层社区文化服务中心，建筑面积不小于600平方米；③社区书屋，建筑面积不小于100平方米；④体育活动站，建筑面积不小于200平方米；⑤基层社区党群服务中心，建筑面积不小于900平方米；⑥居家养老服务站，建筑面积不小于180平方米；⑦托管中心（含儿童之家），建筑面积不小于200平方米；⑧公厕，建筑面积不小于100平方米；⑨社区警务室，建筑面积不小于60平方米；⑩基层社区中心应建设使用面积不少于6平方米的独立母婴室；⑪基层社区中心需配建垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米；环卫休息室，建筑面积不小于150平方米；环卫车辆停放场，场地面积不小于250平方米。（以上公共设施建筑面积合计不小于2876平方米，由南京江宁滨江经济开发区管理委员会出资并委托竞得人建设，规划设计方案须经南京江宁滨江经济开发区管理委员会同意，建成后移交南京江宁滨江经济开发区管理委员会，建设费用经第三方审计机构确认后，由南京江宁滨江经济开发区管理委员会支付给竞得人。）
从航拍来看，G78项目周边道路已经通车，交通四通八达。在建的S2号线宁马城际（南京段）已经开始热滑试验，预计明年上半年正式通车。届时，这里也能坐享地铁带来的便捷。
G78项目北侧一路之隔为滨盛置业G38项目，该地块是去年11月20日成交，目前尚未启动建设，不远处还有在建的中建国际G35、G36、G37项目，可以预见的是未来这里将有大批新房诞生。
G78项目附近还有南京滨江新城学校（东外分校），这是一所九年一贯制学校，与南京东山外国语学校开展集团化办学，去年9月已经正式启用。（以上信息来自365淘房和政府相关网站）
