此次土拍结果如下▼▼
1、河西G30地块经过99轮竞拍，最终以299800万元成交，成交楼面价34415元/㎡，拿地企业为招商蛇口。
河西NO.2026G30地块信息
地块名称：建邺区兴隆街道华山路以东、积贤街以南地块
地块四至：东至燕山路；南至舒心苑、今日家园桃园居住宅小区；西至华山路；北至积贤街
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：54445.23㎡
容积率：1.01＜综合容积率≤1.6
建筑高度：≤80米
起拍总价：280000万元
起拍楼面价：32142元/㎡
G30地块位于河西北，地块东侧不远处就是金鹰世界，北侧则是建邺万达广场，紧邻应天大街、江东中路及地铁2号线集庆门大街站。
地块西侧为南京陶行知学校，周边配套充足，生活便利度高。
值得注意的是，该片区上一次土地出让还要追溯到2024年3月成交的招商金陵序地块。
目前该片区主要以二手房为主，包括印长江、保利天悦、星雨华府等小区，二手房挂牌均价约为3.9-5.2万/㎡。
G30项目的上市将在很大程度上解决区域新房荒的问题，并且地块容积率仅为1.6，可以打造河西北相对稀缺的低密产品，让我们拭目以待。
2、江北核心区G19地块经过1轮竞拍，最终以106002万元底价成交，成交楼面价11147元/㎡，拿地企业为江北建设投资集团。
江核NO.新区2026G19地块信息
地块名称：江北新区康盛路以东、康华路以北（NJJBd030-06-32）地块
地块四至：东至横江大道，南至康华路，西至空地，北至康平路。
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：52828.33㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
起拍总价：106002万元
起拍楼面价：11147元/㎡
出让条件：
（一）该地块中商业部分配比为：1%≤商业建筑面积占地块地上总建筑面积≤5%。
（二）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由相关部门统一管理、运营和维护。
（三）地块临近规划地铁15号线，竞得人应执行地铁保护相关规定。
新区G19地块位于江北核心区青奥板块，该地块距离地铁10号线临江站仅300米，可以说是妥妥的地铁盘。
地块南侧便是青奥体育公园，地块周边还有万汇城、砂之船奥特莱斯、山姆会员商店，商业配套充足，生活便利度高。
在教育方面，地块周边有已经建成开学的金地未来学校、明道研创园学校。
该地块周边主要以二手房为主，中海观江樾、保利阅云台、颐和铂岸江璟等，二手房挂牌均价在2.6万/㎡左右。
3、大厂G20地块经过1轮竞拍，最终以7585万元底价成交，成交楼面价3599元/㎡，拿地企业为江北产业投资集团。
大厂NO.新区2026G20地块信息
地块名称：江北新区江北大道快速路以东、葛关路以南（NJJBb030-08-04）地块
地块四至：东至中国石化集团扬子石化分公司，南至中国石化集团南京化学工业有限公司，西至空地，北至空地。
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：11708.40㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
起拍总价：7585万元
起拍楼面价：3599元/㎡
出让条件：
竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施
该地块位于大厂板块，地块北侧不远处就是S8号线葛塘地铁站，地块一路之隔便是大厂葛塘片区的商业综合体美利广场，地块周边还有南京科技职业学院、南京化工技师学院、南京江北医院等配套设施。
该地块周边主要以老旧小区为主，如扬子十五村、扬子十六村、山畔三村等，该地块上市未来将满足区域改善性住房需求。
从近一年来的土拍可以发现，南京头部板块热度不减，优质宅地依旧是房企争抢的焦点。而在土地供给端，南京陆续释放出主城核心区域优质宅地，这也在很大程度上满足了主城改善用户的住房需求，实现从住有所居，到住有宜居的转变。（以上信息转自365淘房和政府相关网站）
